土瓜灣啟岸

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位於香港九龍紅磡鶴園馬頭圍道的單幢住宅,樓高共29層,由恒基兆業發展,尊家管業管理,2021年8月落成,佔地約2.3萬平方呎。

啟岸 共設29層(包括地下、低層會所及高層會所但不設4、13、14及24樓),共551伙,實用面積介乎170方呎至425方呎的開放式至2房住宅單位,以3至16樓標準樓層計,項目每層25伙,設4部升降機,項目的管理費每呎5近元。

 

佔地 : 約2.3萬平方呎

樓層 : 29 層

單位呎數 : 170 - 425 平方呎

賣 點 : 高樓底 (3.5米) (有送2級梯,位於衣櫃底)

 

目前驗樓共 63 戶, 比較常見問題為空鼓, 供水部份普通使用正常,個別單位(6戶)經測試後出現滲水(輕微至中等),另有部份問題為粗心引致(例如鏍司未上緊,甚至未有將全部鏍司安裝),玻璃方面, 大部份單位出現輕微美觀問題(刮花/污漬),部份單位出現崩花, 另有少量單位安裝不穩(經玻璃震動測試後,振幅結果略高,因颱風/高風力出現而導致玻璃碎裂的機率較高)。

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