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閣下如需預約夜間時段,可於預約時註明或以 Whatsapp 通知我們, 夜間時段不會另加收費,唯單位屬以下類型,則不建議預約夜間時段

- 單位屬一/ 二樓連戶外工作平台單位

- 需檢驗天台範圍

- 多層式連花園村屋

- 所檢驗位置照明不足

我們接受預約公眾假期時段

除價格不同其它全部相同

 

預約可透過填寫網站表格 或 Whatsapp (6095-5759) 資料(屋苑名稱、座數、樓層及單位號) 進行預約

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洪水橋 #LYOS

師父隨筆

最近,我們對洪水橋新屋苑 #LYOS 的單位進行了檢驗,發現了一些問題。


對是次單位進行全屋檢驗及試水完畢後,發現本次檢測的單位,結構問題不算太多,唯比較少見的是,部份電器出現問題,包括電磁爐的安裝存在滲漏觸電問題,電磁爐爐面有明顯刮痕。單位內客廳及睡房的冷氣,於開啟一段時間後,經儀器測試,均未能正常製冷輸出標準冷風溫度。


LYOS 發展商建議業主於收樓後14內提交執修報告。這表示我們最好在該段時間範圍內提出我們發現的問題及要求執修。


電器保用方面,均會由收樓日起計,共24個月的保用期,如發現電器相關問題,應先聯絡管業處通知代理安排跟進。


在提交執修報告時,我們應該保持耐性與發展商進行有效的溝通及協商。


(是次報告基於其中一個單位之檢驗進行編寫,並不代表該屋苑其它單位或整體的優劣表現。)


暫時分享到此,如需要幫忙,可按此預約

屋苑名稱 : 洪水橋 #LYOS

發展商 : 長江實業

管理公司 : 港基物業管理有限公司

關鍵日期 : 2024年

地 區 : 元朗區

伙 數 : 341 伙

呎 數 : 202 - 806呎

樓底高度 : 3.15 - 3.5 米

座 數 :  5 座及複式 A、B、C、D

層 數 :  5 層 (複式 2 層)

停車位 : 61

小學校網 : 72

中學校網 :  元朗區

地 圖 : OPEN

各項問題出現率

空鼓 0%
泥水批盪問題 0%
玻璃 0%
裝置問題 0%
電力裝置 0%
部件操作 0%
露台結構問題 0%
試水滲漏 0%
地磚 0%
來去水 0%

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