師父隨筆
最近,我們對洪水橋新屋苑 #LYOS 的單位進行了檢驗,發現了一些問題。
對是次單位進行全屋檢驗及試水完畢後,發現本次檢測的單位,結構問題不算太多,唯比較少見的是,部份電器出現問題,包括電磁爐的安裝存在滲漏觸電問題,電磁爐爐面有明顯刮痕。單位內客廳及睡房的冷氣,於開啟一段時間後,經儀器測試,均未能正常製冷輸出標準冷風溫度。
LYOS 發展商建議業主於收樓後14內提交執修報告。這表示我們最好在該段時間範圍內提出我們發現的問題及要求執修。
電器保用方面,均會由收樓日起計,共24個月的保用期,如發現電器相關問題,應先聯絡管業處通知代理安排跟進。
在提交執修報告時,我們應該保持耐性與發展商進行有效的溝通及協商。
(是次報告基於其中一個單位之檢驗進行編寫,並不代表該屋苑其它單位或整體的優劣表現。)
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