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New Home Inspection 新樓盤驗樓
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進行外牆試水測試前,最好預先知會管理處,因射水有機會影響到其它樓層住戶,管理處或需預先出通告或於該單位對下平台位置架設路障。

檢驗時間請預留最少1小時(視單位呎數而定)。

驗完會出返驗樓報告比業主,驗樓報告包括問題位置、照片及問題描述報告於驗樓後24小時內以PDF發出收到後將報告列印,與管理處的表格釘在一起再交回管理處跟進即可

收費並不包括返驗如需要返驗價格亦只需 HK$150.

收樓及驗樓不需要同一日(或同一時間)進行,可先完成收樓再進行驗樓,或另約日期驗樓

收樓當日,可向職員查詢以下事項

- 執修期有幾耐?

- 表格是否可以無限次遞交

- 咩情況之下會唔包執修

遞交表格後什麼時候會開始跟進

- 單位內電器的保養事項需要另填保用證嗎?

- 如室內是木地板打蠟會影響保用嗎?

- 有無電話可以查詢執修事項

驗樓過程(包括檢驗及說明期間) 均不接受使用任何儀器拍照、攝錄影像及錄音. 我們於檢驗完畢後會提供報告供業戶交予發展商跟進.

如同一時間有多項推廣活動進行,每次只可使用/參與其中一項優惠項目,優惠不可叠加或與其它優惠項目使用(除優惠有特別註明)

我們接受舊樓驗樓預約

舊樓檢驗主要目的是確認單位本身並未有重大的結構性問題(例如常見的滲水問題/牆身石屎嚴重脫落/部份牆身粉化導致以爆炸鏍司安裝的吊櫃有墜下危險),而導致新業主需為該等問題而負上大量的金錢開支、人身安全、以至各種法律責任.

如果您確實抽不出時間或無法配合時間,以下是一些替代方法

家人/朋友幫忙開門

您可以請家人或朋友在單位等候幫忙開門。


鎖匙交給管理處

您可以事前將鎖匙交給管理處,師父會向管理處索取鎖匙,完成驗樓後再交還給管理處。如果是電子鎖,您只需提供開門密碼即可。


單位內等候再離開

您可以約定時間,在單位等候開門讓師父入內再離開,師父會停留在單位內進行檢修,離開時替你把單位鎖上。


不論您選擇哪種方式,我們將在驗樓後的24小時內提供包括相片的詳細的驗樓報告。

按單位呎數計算1500 呎或以下一般會由一位師父負責(除涉及複雜結構), 而不論

呎數多少, 所派的師父亦絕不會是新入行或只讀過課程的新手師父.


當收到收樓通知日期時,即可進行預約

近期使用APP入執修項目的屋苑增加不少,為與時並進,我們師父可替業主以手機輸入執修項目,唯需

使用業主設備或業主事前提供APP下載位置供師父預先安裝,以便檢驗時使用.


使用APP另需注意以下事項

1. APP是否需連線使用(因部份新屋苑訊號接收仍相對較弱,導致不能連線上網)

如不能連線,可能會導致執修項目未能輸入等情況

2. APP 是否可返查已輸入的問題及跟進進度(例如發展商已為其中一項執修完成,APP內該項亦會顯示已完成)

如不能返查,亦可能會令業主於執修完成後難以跟進問題是否已完成執修.

預約可以改期但不保證可成功預約另一時檔期

閣下如需預約夜間時段,可於預約時註明或以 Whatsapp 通知我們, 夜間時段不會另加收費,唯單位屬以下類型,則不建議預約夜間時段

- 單位屬一/ 二樓連戶外工作平台單位

- 需檢驗天台範圍

- 多層式連花園村屋

- 所檢驗位置照明不足

我們接受預約公眾假期時段

除價格不同其它全部相同

預約可透過填寫網站表格 或 Whatsapp (6095-5759) 資料(屋苑名稱、座數、樓層及單位號) 進行預約

不設戶數上限團購數逹到指定要求團友即可享團購優惠


如何選購及更換客廳燈具

照明燈具的選購和更換是每個家庭都會面臨的問題。一個好的照明設計可以為該空間營造出溫馨舒適的氛圍,提升整個家居的品質。在選購和更換客廳照明燈具時,我們需要考慮到照明效果、能源節約、安裝便利等因素。


照明效果

我們需要考慮照明效果及色系(暖色或白光)。客廳是家庭活動的主要場所,因此照明效果的好壞直接關系到家庭成員的舒適度和視覺體驗。在選購燈具時,我們可以根據客廳的大小和布局來選擇合適的照明方式,如吊燈、壁燈、筒燈等。同時,我們還需要考慮燈具的亮度和色溫,以確保照明效果的均勻和舒適。


節約能源

亦是選購需考慮的其中一環。隨著能源問題的日益嚴重,選擇節能燈具已經成為一種趨勢。LED燈具是目前市場上最為常見的節能燈具,它具有高效、長壽命、無紫外線輻射等優點。在選購燈具時,我們可以選擇具有能源標識的產品,以確保燈具的節能性能。


方便性

如燈具已配送能夠方便換上的工具,會節省我們大量時間及金錢。在更換燈具時,我們亦需要考慮到燈具的供電要求、安裝方式和安裝位置。一些燈具需要固定在天花板上,而一些燈具可以直接插入插座使用。在選購燈具時,我們可以根據自己的實際情況來選擇合適的安裝方式,以確保安裝的便利性和美觀性。


選購和更換客廳照明燈具需要考慮照明效果、能源節約和安裝便利等因素。我們可以根據自己的需求和實際情況來選擇合適的燈具,以提升客廳的舒適度和品質。


希望這些小貼士能對大家有所幫助。