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市區豪宅持續錄成交，信置(0083)等發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，最新標售第1座1樓A室，實用面積2141方呎，4房雙套間隔，外連225方呎平台，連車位成交價8600萬元，呎價40168元，為該盤本月首宗成交。
Read more...私宅租務仍見活躍，中原副分區營業經理冼子明表示，柴灣杏花邨第2座低層7室，實用面積453方呎兩房間隔，望杏花新城商場，業主月租叫價1.8萬元，放盤三天獲零議價承租，實用呎租約40元，新租客為附近的上班族，以方便工作。
Read more...臨近年底，雖然傳統上為住宅租務淡季，但據差估署最新統計，今年首10個月，本港私宅租金指數累升近5%，加上受不少境外專才來港刺激，預期市場對私宅租賃需求仍持續，早前有發展商將旗下全幢物業轉賣為租，其士集團（0025）旗下太子道西的單幢盤PRINCE WESIDENCE，已屆現樓，自8月公布招租後，由於位處傳統中產社區，獲得不少租客查詢，迄今錄得近九成出租率。
Read more...市場再錄得昔日「破頂」單位蝕讓成交。利嘉閣助理營業董事劉信文稱，西灣河逸濤灣2座中層B室，實用561方呎，兩房間隔，享開揚景觀及部份海景，原以1028元放售，至近經議價後以972萬元成交，減56萬元或5%，實呎17326元。原業主2018年1,438萬元買入，一度刷新屋苑兩房戶成交價最高紀錄，惟現成交價單是帳面已貶值466萬元或32%，連使費料實蝕540萬元或38%，料為屋苑最少3年來最大蝕幅成交。
Read more...「收租王」永倫集團近日接連放售多個物業，物業估值均大幅低於購入價。第一太平戴維斯指，有關物業包括中環皇后大道中9號34樓頂層全層，以及金鐘美國銀行中心13樓全層，物業公開邀約截止日期為明年3月18日。第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠先生，前者估值約3.52億元，而後者估值則約3.5億元。
Read more...超級豪宅市場近期連錄大額成交，發展商亦推出貴價豪宅招標，由九倉（0004）持有、會德豐發展及銷售的山頂道77/79 Peak Road，相隔逾3年後再公布銷售安排，推出山頂道77C號獨立屋招標，招標日期為下周二(12月17日)及本月24日。
Read more...預計2026年落成的銅鑼灣利園八期，為本港暫時使用最高比例機電裝備合成建築法的私人發展項目。
Read more...馬灣珀麗灣錄得罕有一手業主沽貨勁賺個案。中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，臨近年底，節日氣氛逐漸升溫，珀麗灣交投仍然不俗，本月累錄6宗成交，平均實呎約10052元，最新成交位於珀麗灣21座低層C室，實用841方呎，3房1套間隔，享園景，以723萬元易手，實呎8597元。
Read more...除投資者加快入市步伐外，市場亦錄不少換樓客入市個案。利嘉閣高級聯席董事甘尚德稱，奧運站柏景灣9座一個複式戶，實用面積約1,577方呎，4房1套間隔，望維港景，獲家庭換樓客以2,600萬元承接，實呎16,487元。原業主2007年約1,792.8萬元一手買入，帳面獲利約807萬元或45%。
Read more...何文田半山壹號有單位獲投資者承接。美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，部分投資者加快入市步伐，其中半山壹號一期半山徑30號低層單位，實用面積約1,252方呎，3房1套連儲物室間隔，以1,900萬元承接，實呎15,176元，計劃將單位作長線投資。
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