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十大指標屋苑成交回升,據中原統計,十大屋苑本周末(昨日和今日) 錄得13宗成交,按周增加4宗或約44%。零成交屋苑有4個,包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、東涌映灣園。
Read more...市場熱賣新盤,恒地(0012)和市建局等合作、樓花期長約15個月的紅磡庇利街首岸,今日首輪發售項目第3期(第1座) 130伙,開售約5小時全數獲認購、套現逾12.3億元後,項目打鐵趁熱即日加推;恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,項目加推全新價單第3號涉70伙,並同步上載次輪銷售安排,於本周四 (5月14日)發售,折實價707.34萬元起,折實呎價由20,357元起,整批單位折實均呎22,548元。
Read more...5月一手市場交投氣氛持續活躍,綜合市場資訊,本月迄今累積錄約850宗成交,其中益兆旗下何文田太子道西現樓名鑽,最新以招標形式售出17樓C室,屬實用面積819方呎、3房1套間隔的鳳凰樓層單位(即頂層對落一層),連車位成交價2488萬元,創項目開售以來新高,實呎30,379元,買家享有90日成交期。
Read more...市況暢旺,新盤積極加推應市;樓花期長約11個月、新地(0016) 荃灣橫窩仔街形瑨,昨日首輪開售154伙單位全數售罄,套現逾10億元,發展商宣布加推55伙,扣除最高的 15%折扣,折實價487.22萬至784.12萬元,折實呎價16,941至19,125元,整批折實均呎18,141元。新地代理特別發展部助理總經理(銷售及市務)譚錫湛表示,新價單與之前價單相比,因應樓層坐向及景觀,有2%上調,短期內進行次輪銷售。
Read more...5月上旬新盤市況持續活躍,早前兩輪價單銷售338伙全部沽清、吸金約26.5億元,恒地(0012)和市建局等合作、樓花期長約15個月的紅磡庇利街首岸,乘勝追擊推出項目3期第1座,今日首輪發售兩張價單全部130伙,據中環國金中心一期售樓處現場消息指,截至下午近3時,即開售約5小時,全數130個單位獲認購,套現逾12.3億元。
Read more...市區半新盤不乏承接,中原高級區域經理許永生表示,長沙灣巴域街Belgravia Place,新錄第1B座低層1室,實用面積341方呎兩房間隔、望市景,原業主以648萬元放售,微減20萬元或3%,新近以628萬元易手、實呎18,416元;原業主2024年3月以516.8萬元一手購入,持貨逾2年,帳面獲利111.2萬元,單位期內升值22%。Belgravia Place本月至今暫錄約3宗二手成交,平均實呎約18,746元。
Read more...綜合市場資訊,5月至今整體一手成交量直撲800宗,其中新地(0016)啟德跑道區天璽.海1期,本月首錄招標成交,以4636萬元售出第3座26樓B室,屬實用面積1089方呎4房間隔,實呎42,571元。
Read more...市區租盤不乏承接,香港置業客戶董事朱永健表示,鰂魚涌藍籌屋苑太古城,新錄漢宮閣中層G室租務成交,屬實用面積723方呎3房間隔、望內園景,業主以約3.4萬元放租2日獲同區洽詢,零議價以3.4萬元獲承租,實用呎租47元,據悉新租客為家庭客;業主2018年以約1420萬元購入,享租金回報率約2.9厘。
Read more...恒地(0012)旗下土瓜灣壹沐第2期今日開紅盤,首輪150伙悉數售罄,恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示,壹沐第二期首輪銷售短時間內沽清,市場反應熱烈,即日加推價單4號,共50伙單位。
Read more...由恒地(0012)發展、位於土瓜灣壹沐2期,樓花期約14個月,今日以價單形式推售150伙,市場消息指,截止下午4時30分,首輪銷售150伙單位已全數獲認購。
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